Réaliser un état des lieux dans les biens immobiliers en location

L'état des lieux est une procédure relative aux locations, qui peut être effectuée par le propriétaire qui loue ou par un professionnel de l'immobilier. Dans les biens en location, il est important de s'assurer que les occupants n'abîment pas les locaux ni les équipements fournis.

En réalisant un état des lieux, le bailleur peut comparer son bien en début de location et à la fin de la période d'occupation.

En effet, on fait le tour du propriétaire à deux reprises. Un premier tour est effectué lorsque les clés sont données au locataire. On recense alors l'ensemble des éléments de construction du bien, ainsi que l'ensemble des équipements présents dans le bien. Et on prend note de l'état de chaque chose.

Lorsque le bail s'achève et que le locataire est invité à quitter le bien immobilier, on réitère l'opération. Le propriétaire constate ainsi si son bien et ses équipements sont dans le même état qu'en début de bail, ou si des dommages ont été causés par l'occupant.